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方正·凤凰国际

参考价格 住宅8350元㎡

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  • 楼盘地址 张店区张店中润大道与重庆路交叉口西南侧
  • 主推户型 3号楼标准层90-1户型【在售】、 1#楼标准层90-1户型【在售】、 1#楼标准层120-1户型【在售】、1#楼标准层140-1户型【在售】、1#楼标准层D-2户型【在售】、2#楼标准层140-2户型【在售】、9#楼标准层C-1户型【在售】、4#楼标准层B-1户型【在售】、4#楼标准层B-2户型【在售】、10#楼标准层A-3户型【在售】、7#楼标准层A-1户型【在售】
  • 开发商 山东方正房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2013年04月01号 交房时间 2016年12月31号

周边楼盘

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    方正·凤凰国际位于淄博市张店区中润大道以南,重庆路以西,项目规划总用地16公顷,规划总建筑面积40余万平方米,地上总建筑面积30万平方米,建筑密度13.5%,绿地率达40%,规划设计建设高层住宅(27-33层) 11栋,全部设节能电梯。在规划六路两侧为1-3层的公共建筑,用以服务小区的日常生活。项目区域位置交通便利、位置优越,北、东、南侧均为住宅区,西侧紧邻淄博市新政务办公中心及占地1200亩的全市最大休闲绿地公园,周边各项配套设施齐全,与张店区逐步向西发展,建设新城区的总体规划相一致,发展潜力巨大。

  方正·凤凰国际的规划设计以打造 “以人为本”的高品质花园式住区为最终目标,并将这种人文关怀的理念贯穿在整个设计中。整个小区的功能分区、交通体系、建筑布局以及景观系统等方面,均从小区居民的真正需求出发,结合基地原有的各种元素综合进行设计。

  生态园林型住区

  贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”的思想,注重人的空间环境感受和行为需要,以建设生态型居住空间环境为规划目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷和环境优美的现代住区。

  人车分流

  倡导“人车分流”、“以人为本”的现代居住模式,避免相互干扰,确保居住环境质量。根据用地四周的环境条件以及居民的出行方式,选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式,使居住区内外联系通而不畅,避免往返迂回,并适用于消防车、救护车、货车和垃圾车等的通行。合理的布局居住区内的交通流线,为居民提供安全、便捷、环境优美的交通空间。小区停车主要以地下停车为主,沿城市道路结合小区出入口位置设置地下车库出入口,全区共设八个车库出入口。车库内行车流线顺畅,住户取车距离短,可乘电梯入户。地下车库设计采用自然采光通风,节能且达到美化环境的目的。

  小区资源均好性

  在规划设计上,将小块的宅前绿地通过设计手段整合为一整片区域,形成超大的小区公共活动空间,从根本上提升小区环境的感受体验;小区各楼栋以中心湖为圆心环形布置,实施均享理念,让每个住户都能平等地享受资源,都能获得等同的价值回报。

  住区与周边环境和谐发展

  强调住区环境与建筑,单体与群体,空间与实体的整合性。注意住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。建筑体现地方风格、突出个性,群体建筑与空间层次在协调中求变化。

   绿化景观设计

  小区景观以人工湖为中心发散布置,各绿心与宅间绿地相互渗透,形成整体的绿化景观体系,形成小区的精华所在,增大小区景观面积,充分体现了住区环境的均好性。弱化了绿地分级的概念。这样的绿化布置既合理、优美,又构成了居住区的骨架。

  结合各栋建筑周边的道路,布置了丰富的景观节点,涵盖了水景、组团绿化、雕塑小品、健身场地、儿童活动场地等各种景观元素,使每栋楼的居民都能感受到环绕四周的美景带来的愉悦,足不出户也可在自家窗台欣赏周边的景致。

  由于在步行系统中设置了带状与块状的集中绿地,因此小区的步行系统做到空间收放有序。通过水面的收放、广场的设置、小品的点缀,形成内容丰富的空间效果,居民漫步其中,尽享自然风情。

  建筑单体

  建筑单体采用典雅稳重的欧式风格,添加玻璃幕墙等现代时尚的元素,使得建筑风格稳重大气,在入户方式上,将住户的入户体验的舒适度放在首位,通过灰空间,挑空等方式,配置挑高大堂,使得公共空间更加丰富。

     开发商介绍

 山东方正房地产开发有限公司创建于2004年7月,注册资本1.2亿元,多年来在各级政府及社会各界的关心支持下得到了长足的发展。现拥有国家一级房地产开发资质,于2008年7月28日成立了山东方正房地产开发有限公司乳山分公司,2012年3月成立了山东方正房地产开发有限公司张店分公司。
  公司以追求卓越、创新发展、诚信经营、铸就品牌为企业理念,以和谐共赢为目的,以推进住宅产业现代化为重点,坚持设计理念创新、技术集成创新、管理模式创新、建造方式创新和居住特色创新。先后开发方正?凤凰城、方正?尚城、方正?太公苑、方正?莆田园、国家新村、西王南等大型社区,及方正?帝王商场、大都会商业街、尚城商业步行街、方正2009、方正?北金城等商业地产项目。公司在立足本地开发的同时,积极向青岛、威海、济南、唐山、滨州等地区寻求有效的突破,总开发面积已达150万平方米。其中凤凰城已通过国家康居示范工程评审,尚城社区被评为“山东省优秀住宅小区”,莆田园被列入棚户区改造项目。公司先后被评为“省房地产开发综合实力50强企业”“省消费者满意单位”和“省级守合同重信用企业”,连续多年获得市房地产开发企业信用评价AAA级、综合开发先进单位及住宅产业化工作先进单位等荣誉称号。
  我们始终坚持“以人为本”的开发理念,坚持以客户需求为设计准则,以质量就是生命和追求零投诉为营销思路,勤奋做事、诚实做人,努力创建企业文化,真正把“方正品质”贯穿到项目开发建设和最终物业管理的全过程。让社会了解方正、认知方正、信任方正,真正树立起“方正品牌”,为推动城市建设科学发展、和谐发展贡献力量。

项目配套

西侧紧邻淄博市新政务办公中心及占地1200亩的全市最大休闲绿地公园,周边各项配套设施齐全,与张店区逐步向西发展,建设新城区的总体规划相一致,发展潜力巨大。
交通状况

小区北侧为中润大道,东侧为重庆路,西侧为规划六路,南侧规划一路。

建材装修

小区配备中央空调,太阳能热水器。

楼层状况

每栋楼均为26——33层左右,南北朝向。

车位信息

停车位:共2502,包含地上车位和地下车位



  • 所属区县:张店区
  • 开盘日期: 2013年04月01号
  • 所属商圈:联通路
  • 交房日期: 2013年04月01号
  • 楼盘地址:张店区张店中润大道与重庆路交叉口西南侧
  • 装修情况: 简装修
  • 开发商:山东方正房地产开发有限公司
  • 建筑面积: 399892平方米
  • 建筑类型:住宅、板楼、高层
  • 绿化率:40%
  • 产权年限:70年
  • 交通

    小区北侧为中润大道,东侧为重庆路,西侧为规划六路,南侧规划一路。
  • 商业

    永旺淄博购物中心 义乌商圈、博大广场、山东齐盛国际宾馆、中濠假日酒店、宜客佳宾馆、淄博miss连锁公寓青年公社店、淄博华庭复式酒店公寓、民泰酒店
  • 教育

    张店区第八中学、淄博市张店区祥瑞园小学、淄博市张店区大张学校、张店区祥瑞园小学北校区、祥瑞小学北路、星光艺考(星光童星电影学院)
  • 医院

    淄博市第六人民医院(职业病防治院)、淄博市第六人民医院、淄博口腔医院世纪分院、淄博市市级机关医院世纪花园社区卫生服务中心、房镇镇卫生院、张店区房镇镇颐丰花园社区卫生服务站
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